【スーパー工務店】山形県で失敗しない高性能工務店４社まとめ（パッシブ設計）

高気密・高断熱な住宅を建てたい！　

そんなときに、気になるのが「スーパー工務店」

しかし、

・インターネットに全然情報がない！どのように探せばいいの？
・実績のある工務店で建てたい！確かな情報はないの？

という問題にぶつかりますよね・・・

今回は、そんなスーパー工務店の情報を探している方向けに、山形県のスーパー工務店を調査してまとめました。

この記事を読めば、あなたの求めるスーパー工務店が見つかるはずですから、ぜひご覧ください。

構造塾の佐藤さんが公開されている「家づくり・応援事業者マップ」や各工務店のHP、SNSの情報などを参考にしています。

山形県のスーパー工務店　厳選４社を紹介

山形県内に所在するスーパー工務店一覧をご覧ください。

以下の条件に当たり前に対応できる（※）工務店を抽出しました
・高耐震（耐震等級３以上）
・高断熱（ZEH基準※断熱性能Ua値0.6以下）
・高気密（C値１．０以下）

工務店名	所在地	耐震	断熱	気密
株式会社ウンノハウス	山形市			0.6前後
（株）櫻井建設	山形市			0.26前後
（有）ＴＯＭＯ設計コンサルタント	山形市			0.2前後
（株）クリエイト住宅	酒田市			0.3前後

【耐震性能】（目安）
許容応力度計算の耐震等級３
許容応力度計算の耐震等級２/品確法の耐震等級３
耐震等級2以上
【断熱性能】（目安）
HEAT20　G2レベル（大体Ua値0.34以下）
HEAT20　G1レベル（大体Ua値0.46以下）
ZEH基準（大体Ua値0.6以下）
※こちらのサイトを参考に工務店ごとに建築割合が１番高いものを評価として採用。
※厳密な定義は異なるため、概要を把握のうえ、当サイトから情報入手することを推奨。

【表の見方】★２つ以上は、大手ハウスメーカーを超えるレベル！

基準の見方をざっくり説明すると以下のとおりです。

⇨一般的な感覚では、高性能。マニア的には物足りない。
⇨ハウスメーカーの標準的商品より高性能。マニアもOKを出すレベル。
⇨ほとんどのハウスメーカーより高性能。マニアも大満足。

と言った感じです。

対応エリアは所在地から１時間以内が目安

対応エリアは「会社から車で１時間以内」が目安です。

あくまで目安なので、気になる会社には、まずは問い合わせるのがいいでしょう。

会社によっては、地域内（県内）の全てに対応することも珍しくありませんので、遠いからと言って諦めないようにしましょう。

スーパー工務店の選び方とは？５つの見極めポイントを紹介

スーパー工務店の候補はわかってけど、どうやって選べばいいの？という方向けに、

見極めポイントを5つ紹介します。

【強み】自分たちの建てたい家を建てられるか

工務店が持つ強みと、自分たちが建てたい家がかけ離れている場合、住宅施工が希望通りに進まない可能性が高くなります。

スーパー工務店を探しているあなたは、高性能住宅で実現したいことがあるはずです。

こうした理想は実現できるのか、ホームページチェックして工務店の強みを把握したり、専門家に相談してみたりして、自分たちの建てたい家を任せられそうか判断しましょう。

【施工品質】気密性能にこだわっているかチェックする

工務店の施工品質は、「気密性能」を見ればわかります。

気密性能の確保には、大変な手間や技術が必須だからです。

耐震性能は間取り、断熱性能は建材（断熱材と窓）でおおよそ決まります。
一方、気密性能は、職人の技術とこだわりがなければ難しいです。

気密性能にこだわっている工務店であれば、施工品質も高いと判断できます。

• 全棟で気密測定をしているか
• 平均値はどうか

のような項目は事前に確認してみましょう。

【設計提案】パッシブ設計のノウハウがあるかチェックする

性能を活かせる設計ノウハウがあるのかも重要なポイントです。

具体的には、パッシブ設計（太陽光を上手にコントロールする設計）のノウハウ有無です。

夏は太陽光をシャットアウトし、冬は太陽光を取り入れるように工夫のことですが、パッシブ設計のノウハウをPRしている会社は、エネルギー効率がよく、快適な住宅設計の提案が期待できます。

本当の意味でのエコハウスを目指すのなら、パッシブ設計のノウハウがある工務店を選ぶ方が無難でしょう。

【安定性】経営が安定しているかチェックする

経営の安定性も重要なポイントです。地域で長年にわたり営業している会社であれば、信用力、実績ともに安心できます。また、年間の建築棟数を確認するのも有効です。建築頭数が多ければ、それだけ会社の安定も期待できます。

「住宅完成保証制度」に加入しているかどうかも、安心材用になります。この制度に加入するには一定の信用力が必要ですから、工務店を選ぶ場合の目安と考えましょう。

【評価】専門家がおすすめしているかをチェックする

専門家がおすすめしているかどうかも有効な判断方法になります。

工務店はハウスメーカーと比較すると、インターネット上に口コミや評判の情報が少なく、判断材料が乏しいためです。

普段から、多くの工務店とつながりを持ち、情報を持っている専門家がおすすめする工務店であれば、失敗する可能性は低いといえます。

現在、国内で高性能工務店の紹介を専門に行なっていて、信頼性が高い会社としては「住まいるサポート株式会社」があります。無料相談業務を行っていますので、気になる方は一度相談されることをおすすめします。

専門家への相談が工務店選びのコツ！

今回は、もやし夫が見つけたスーパー工務店を３社紹介しました！

スーパー工務店のメリット

スーパー工務店で建てるメリットとデメリットを改めて確認しましょう。

まずはメリットから

メリット① 　快適な温度で健康に暮らしやすい

スーパー工務店の最大のメリットは、快適な温度で、健康的な生活が実現できることです。

断熱・気密性能が高いため、外気の影響を受けにくく、夏涼しく、冬暖かい家を実現できます。

メリット② 　光熱費を抑えられるので、家計に優しい

スーパー工務店で建てた家では、光熱費を安く抑えることができます。

無駄なエアコンが不要となるほか、太陽の光をコントロールした設計で、エネルギー効率を最大化できるためです。

実際、太陽光発電だけで１年間の電力を賄うことも珍しくありません。

メリット③ 　総費用も大手ハウスメーカーより安価

スーパー工務店では、大手ハウスメーカーより安く建てられることが多いです。

工務店では、以下のような費用を抑制できるためです。

• 人件費
• 広告宣伝費
• モデルハウス費用

見積もりをもらうと、数百万円以上安かったというケースもよくあります。。

メリット④ 　建物が劣化しないので、将来の地震も安心

スーパー工務店の建物は、劣化対策がしっかりされています。。

気密性能が高いと湿気が壁の中に入らず、柱や壁が弱りにくいためです。

将来の地震などの災害時も安心して住み続けることが期待できます。

スーパー工務店のデメリット

続いてデメリットです

デメリット① 　設備のグレードアップは高額になりやすい

工務店は住宅設備のグレードアップが高額になりやすいです。

建築棟数が少なく、メーカーとの価格交渉力が強くないことが原因です。

住宅設備は普通で大丈夫！という人は気にしなくて良いですが、キッチンやお風呂、トイレにこだわりたい方は、ハウスメーカーとも比較してみる必要があります。

【住宅設備にこだわりたい方へ】
住宅設備のコスパが良いハウスメーカーのひとつに「富士住建」があります。
もやし夫婦が建築予定の会社なので、別のブログで詳しく解説しています。
気になる方はぜひチェックしてみてください。
富士住建の評判や価格→https://fujijuken-moyashi.com/2022/05/hyoban.html/

デメリット② 　施工品質は会社ごとにバラツキが大きい

工務店の施工品質は、会社ごとにバラツキがあります。

大手ハウスメーカーに比べるとマニュアルやルールが少なく、現場監督や職人に依存するからです。

気密施工がしっかりした工務店であれば、一定程度、信頼できますので、ひとつの目安としましょう。

デメリット③口コミや評判などの情報が少ない

工務店はインターネット上に口コミや評判など、判断するだけの情報が少ないのもデメリットです。

建築棟数が少ないため、なかなか表に出てきづらいです。

工務店の良し悪しはインターネットの情報だけで判断するのは難しいといえるでしょう。

まとめ

今回は、山形県の高性能工務店に絞ってまとめました。

今後も対象エリアを拡充予定です！ぜひ応援よろしくおねがいします。。