HiL（ホームアイランド）の人気商品といえば、松尾設計室の「MSDG」ですよね！
とはいえ、
- 間取りと標準仕様はどうなっている？
- どこまで自由に変更できる？
- 本体価格（坪単価）はいくら？
- 実際に住んだ人の感想は
など、気になることが沢山ありますよね…
そこで今回は、HiLを２年以上調査しているもやし夫がMSDGの気になる疑問を完全解説します。
松尾設計室の規格住宅『MSDG』の詳細な仕様書も入手できたので、順番に解説していきます！！
- 間取りは３種類から選べる！【３間、3.5間、４間】
- 外壁のカラーは選べる！内装やキッチンなどの設備は変更可能！
- 和室の有無も変更可能！
- 住んだ人は大満足！床下エアコンが最強！
MSDGに対応する工務店はこちらで確認
MSDGは2,100万円から！坪単価は68.7万円から
MSDGの価格は2,100万円〜です。坪単価では68.7万円となります。
ただし、MSDGの価格は工務店が自由に決められるため、実際にはかなり差があります。
実際に各社のHP確認すると、2100万円〜2800万円までかなりの差がありました。
MSDGの建物価格の比較はこちら
| 工務店名 | 価格（税込み） | 坪単価 |
|---|---|---|
| A社 | 2,103万円 | 68.9万円 |
| B社 | 2,112万円 | 69.2万円 |
| C社 | 2,200万円 | 72.0万円 |
| D社 | 2,420万円 | 79.2万円 |
| E社 | 2,431万円 | 79.6万円 |
| F社 | 2,607万円 | 85.4万円 |
| G社 | 2,640万円 | 86.4万円 |
| H社 | 2,684万円 | 87.9万円 |
| I社 | 2,800万円 | 91.7万円 |
【どこで買える？】HiLの公式窓口へ相談しよう
HiLでは公式の相談窓口として「住まいるサポート㈱」を用意しています。
こちらに相談するとHIL加盟工務店を紹介してもらえます。
あくまで、中立な立場なので、「少しでも安い工務店」を知りたい方にとってもオススメの方法です。
その名の通り、高性能”特化”の工務店紹介サービスです。
HiLへの問い合わせが多すぎたので、HiLが窓口をお願いしたそうです。
私も、社長様と面談させていただきましたが、しっかりした考えで運営されている会社です。
みなさまに安心しておすすめしています！
とはいえ、
・「どんなサービスなのか」
・「なぜ、無料なのか」
・「デメリットはないのか」
など、気になることも多いですよね。
そんな方のために！ 解説記事を執筆しましたので、ぜひ御覧ください！
▶記事はこちらです
間取りは３種！土地のかたちや大きさに合わせて選べる
間取りは全部で３種類あり、いずれも４LDKです。
正方形のタイプから縦長のタイプがあるので、自身の土地のかたちや大きさに合わせて選択できます。
MSDGの間取りは３種類！
| 型番 | 横幅×奥行き | 延床面積 |
| ①4040M | ４間×４間（正方形） | 30.54坪 |
| ②3545M2 | 3.5間×4.5間（やや縦長） | 28.80坪 |
| ③3052M2 | ３間×5.2間（ 縦長） | 29.30坪 |
①正方形タイプの間取り（４間×４間）
②やや縦長タイプの間取り（3.5間×4.5間）
③縦長タイプの間取り（横幅３間×奥行き５間）
MSDGの間取りの特徴！シンプル好きの人にオススメな無駄のない配置
MSDGの間取りは廊下はほぼゼロで、無駄のないシンプルさが特徴です。
その分のスペースをうま～く使って、32畳のスペースの中に、16.5畳のリビングと4.5畳の和室を設けています。
他にも細かな工夫がたくさんあるので、玄関から順番に確認していきましょう！
①MSDGの玄関：明るさ抜群！靴が履きやすい設計
玄関を入ると、上がりが「２段」になっています。靴を履くときにちょうど良い高さになっています。
広さはそれほどないですが、隣の和室越しに光が入るので、開放感はしっかりあります。
収納面では、クロークが用意されているので、帰ってきた時にコートやカバンをかけるのに困りません。
②MSDGのリビング：つながる和室と吹抜で広い
MSDGのリビングの広さは一般的な１６畳程度ですが、リビングと繋がる和室や吹抜けがあることで、面積以上に広く感じるよう工夫されています。
吹抜部分にも窓があることで、光を取り入れ、明るくて暖かい空間になっています。
フローリングは無垢材となっていて、木の質感を感じることができます。
和室部分は、フローリングにも変更可能
さらに、MSDGの和室部分は、フローリングにも変更可能なため、プラン次第では２０畳のLDKにすることもできます！
こちらの動画でも紹介されています。（１：３０〜）
もやし妻LDKは広くて明るい！無垢床も超魅力
MSDGのキッチンはリクシル製
MSDGのキッチンは標準ではリクシル製の「アレスタ」です。
ミドルグレードの商品で、価格と機能性、デザイン性のバランスが優れるキッチンです。
MSDGのキッチンは変更可能なため、タカラスタンダードやクリナップなど、他のメーカーのキッチンを採用している例も見られます。
もやし妻設備の自由度は高い
③MSDGの洗面所・浴室・トイレ：回遊動線で使いやすい
洗面所・浴室・トイレは回遊動線で使いやすい設計になっています。
キッチンからも玄関からも入れるので、ドロだらけの子供や、お客様はトイレや洗面台に直行できます！
設備自体はリクシル製で、コレといった特徴はありませんが、こちらも別のメーカーに変更することができます。
④MSDGの２F：自由度の高いホールと広い子供部屋が特徴
２階は広めのホールがあるので、電子ピアノなどをおいたり、本棚のスペースなど、自由に活用できます。
子供部屋１つと主寝室１つの計２部屋ありますが、子供部屋は、あとから２つに仕切れる仕組みです。
小屋裏冷房のスペースはダンボールや季節物などの収納スペースとしても使えます。
MSDGの外観はサイディング＆ガルバニウム！２〜３種類から選べる
外観はサイディングとガルバニウム（金属）を組み合わせたツートーンです。
カラーは２〜３種類から選べます（工務店によって若干異なります。）
↓屋根はガルバニウム系の鋼板、外壁はサイディング・ガルバニウム↓
MSDGの標準仕様：キッチン、お風呂などの水回りはLIXIL製！
間取りの中でも紹介しましたが、水回りの標準仕様はLIXIL製となっています。
この辺りは工務店との相談次第では変更可能なようなので参考程度にお考え下さい。
↓お風呂、キッチン、洗面台、トイレはこちら↓
MSDGの断熱性能：こだわる人に嬉しい「HEAT20 G2レベル」
断熱性能は松尾設計室こだわりのUa値0.46でHEAT20 G2レベルです。
断熱材をまとめると次のようになります。
注目は屋根（天井）の断熱材がたっぷり使われていることです。
屋根の断熱は夏場の暑さ対策に直結しますが、松尾設計室では、かなりこだわっていますね。
窓は超高断熱のトリプルガラス樹脂のツーアクション
窓はトリプルガラス&樹脂窓を採用しており、超高断熱仕様です。
それだけでなく、「ツーアクション窓」を採用しており、開き方を調整できます。
ちょっと換気をしたい時は「内倒し」、風を通したいときは「内開き」といった感じですね。
通常は高額のオプションとなる「ツーアクション窓」に加えて、トリプルガラスというのは至れり尽くせりですね。
↓窓や玄関ドアの仕様はこちら↓
床下エアコンは標準！ただし小屋裏冷房はオプション
松尾設計室といえば、全館足下から暖か、なのに導入・維持がローコストな「床下エアコン」が有名ですが、MSDGにもしっかり標準装備です。
注意しないといけないのは、小屋裏冷房はオプション扱いということです！
正確には、MSDGには小屋裏冷房『あり』と『なし』の2種類のプランが用意されているので、好きなほうを選ぶようになっています。
差額はおおよそ100万円程度です。
小屋裏冷房以外は間取りも仕様も変わらないので、夏場も全館涼しくしたい人は、小屋裏冷房あり！
気にしない人は床下エアコンのみのプランにするのがいいでしょう。
MSDGの耐震性能：「許容応力度計算」による耐震等級３
耐震にもこだわる松尾設計室は当然のごとく耐震等級３です。
多くのハウスメーカーが行っている簡易的な壁量計算ではなく、許容応力度計算に基づくものですので、信頼性もばっちりです。
規格住宅のため、個別に耐震計算が必要な注文受託に比べてお得な点ですね。
HiL加盟工務店の紹介は「高性能な住まいの相談室」に相談
繰り返しになりますが、HiLの加盟店を紹介してもらうなら「高性能な住まいの相談室」に相談申込みしましょう。
現在、HILの加盟工務店の紹介ができる唯一の方法です。
サービスの質が高いので、もやし夫も自信をもってオススメしています。
- HiLと提携する唯一の会社で、加盟店を完全網羅している
- 加盟店以外の高性能な工務店も紹介してもらえる
- 床下エアコン、小屋裏冷房ができる会社も探してくれる
- 利用料は無料
早速相談を申し込む！
※もちろん、完全無料
住まいるサポート㈱がどんなサービスか知りたい方は以下のレビュー記事をどうぞ
まとめ：MSDGの間取りと仕様
松尾設計室の規格住宅『MSDG』の詳細な仕様書も入手できたので、順番に解説してきました！！
まとめは以下の通り
- 間取りは３種類から選べる！【３間、3.5間、４間】
- 外壁のカラーは選べる！内装やキッチンなどの設備は変更可能！
- 和室の有無も変更可能！
- 住んだ人は大満足！床下エアコンが最強！
建築に対応している工務店一覧は別の記事で作成しましたので、次はそちらも確認してみてくださいね。
MSDGに対応する工務店はこちらで確認
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