神奈川県で、高気密・高断熱な工務店といえば「小泉木材」さんです。
「優良な工務店を探していたら、たどり着いた」という方も多いはず・・・！
しかし、地域密着の工務店の情報って、なかなか手に入らないですよね・・・
そこで今回は、スーパー工務店を3年以上調べ続けている「もやし夫婦」が、神奈川で「超」高性能な注文住宅を手がける小泉木材を徹底調査しましたので、判明した内容を全力でお伝えします！！
- 小泉木材とは：性能にこだわる神奈川のスーパー工務店！
- 選ばれる理由と特徴
- 坪単価は１００万円以上！？
- 小泉木材の代表的な住宅商品と標準仕様
- 実際に小泉木材で建てた人の口コミ・評価
- 小泉木材を選ぶ場合の注意点
- 小泉木材と比較すべき工務店一覧
小泉木材とは：性能にこだわる神奈川のスーパー工務店！
小泉木材は、神奈川県内で活躍する工務店で、”超”高性能な住宅を手がけることで知られています。
「100年後も資産価値が続く家」をポリシーとして、素材の一つ一つにこだわっているのが特徴です。
小泉木材の会社概要
| 会社名 | 小泉木材株式会社 |
| 所在地 | 〒224-0057 神奈川県横浜市都筑区川和町101番地 |
| 設立年 | 昭和21年7月 |
| 施工エリア | 会社から約1時間以内の範囲 |
| HP | https://kizuki-home.co.jp/ |
youtubeでも紹介されています
小泉木材が選ばれる理由と特徴
小泉木材の特徴と選ばれる理由をまとめると以下のとおりです
- 最強クラス！真夏も真冬も快適な”超高断熱”な住まい
- 性能だけじゃない！理想を実現する自由設計
- 住んだ後も安心！100年後も資産価値を維持する工夫あり！
1. 最強クラス！真夏も真冬も快適な”超高断熱”な住まい
小泉木材の最大の特徴は、真夏も真冬も快適な超高気密＆高断熱住宅であることです。
その性能は真冬でもエアコンなしで18℃を保てるほどで、あの一条工務店を超える最強クラスの性能となっています。
さらに、性能値だけではなく、太陽光を最大限に活かす「パッシブ設計」、省エネルギーな全館空調システムである「床下エアコン・小屋裏冷房」を採用しています。
そのため、廊下や脱衣所といった、家の中の全てが快適な住宅を実現できるのが人気の理由です。
もやし妻「家は性能」の一条工務店よりもすごい性能が魅力！！
もやし夫パッシブ設計や空調計画はとっても難しいのに実現！（さすが・・・）
・ 国内トップクラスの断熱＆気密性能（Ua値0.25＆C値1.0）
・ 太陽エネルギーを最大に活かす「パッシブ設計」（夏は遮り、冬は取り入れる）
・ 省コストな全館空調「床下エアコン」「小屋裏冷房」
マニア向けの性能表はこちら
| 断熱性能 | Ua値0.25程度 ※断熱等級の最高レベル＝断熱等級7＝HEAT20のG3 |
| 気密性能 | C値0.1〜0.2 ※一般的な木造住宅（C値2.0の10倍〜20倍の性能） |
| 耐震 | 許容応力度計算による耐震等級３ |
| パッシブ設計 | 対応 ※土地選びの段階から日射をシミュレーション |
| 空調 | 床下エアコン・小屋裏エアコン |
| 換気システム | 第１種換気システム（ダクトレス） |
| 建材等 | 断熱材（壁）：セルロースファイバー充填105mm＋外付加断熱（ネオマフォーム）45mm 断熱材（天井）：セルロースファイバー300mm 窓 ：樹脂サッシ＋トリプルガラス（YKKAP APW430など） 玄関ドア：木製断熱ドア（ユダ木工MIYAMA桧TS） 屋根 ：SGL鋼板＋６０年耐久のルーフィング 防蟻 ：防蟻シート敷設、ホウ酸系の防蟻剤を全躯体処理、通気層に防虫スペーサー |
もやし妻土地選びの段階から日射シミュレーションをしてくれるのもすごい…！
性能オタクの私から見ても文句のつけようがない・・・
2.性能だけじゃない！理想を実現する自由設計
小泉木材では、住宅性能だけではなく、工務店らしく、設計の自由度はとても高いです。
小泉木材では、全ての高耐久柱の1本・梁の1本・基礎に至るまですべての部材にかかる力を計算していく許容力度計算を行っているので、通常では難しい間取りも実現することができます。
さらに、キッチンや洗面台は造作、内装も長期間利用できる無垢材や自然素材を中心としています。
もやし妻さすが、木材屋さんて感じね！
実際に建てた方の口コミでも、
と、高い評価を得られています。
小泉木材の内装はこんな感じ
| キッチン | 造作キッチン（メーカー品も可） |
| 洗面台 | 造作洗面台（メーカー品も可） |
| フローリング | 無垢材（オーク・杉・桜など） |
| クロス | 紙クロス（オガファーザー・KOBAU） 仕上げ：素地 or 自然塗料 or 漆喰塗料 |
もやし妻内装にもかなりお金をかけているのね・・・！
3.住んだ後も安心！100年後も資産価値を維持する工夫あり！
小泉木材では、100年後も資産価値のある住宅の提供をしています。
そのためには定期的かつ適切なメンテナンスが欠かせなません、
小泉木材では以下のような以下のようなこだわりがあります。
- 屋根や外壁の耐用年数を3に揃える！メンテナンス時期がバラバラにならないように！
- 資材は全て汎用品！会社が潰れても簡単に調達できるように！
- 湿気に強い構造！構造躯体が腐らないように！
マニア向けの標準仕様表
| 屋根 | 表層 | SGL鋼板（30年） |
| 内層 | ウートップルーフィング（60年） | |
| 構造 | 2重構造3層防水構成 | |
| 外壁 | 表層 | 高耐久ガルバニウムまたは杉板（30年） |
| 内層 | 防湿気密シート | |
| 構造 | 2重下地通気工法 |
こだわりがすごい！！
- 最強クラス！真夏も真冬も快適な”超高断熱”な住まい
- 性能だけじゃない！理想を実現する自由設計
- 住んだ後も安心！100年後も資産価値を維持する工夫あり！
小泉木材の注文住宅は高い？坪単価は１００万円以上！
”超”高性能な、小泉木材の坪単価の目安は、100万円以上と言われています。
一般的な30坪程度の住宅では3,000万円以上です。
同じく高性能な住宅を提供する一条工務店の坪単価の平均が89万円ですので、注文住宅のなかでも高額といえます。
一方、小泉木材では、徹底した空調管理や高耐久資材を使っているおかげで、ランニング・メンテナンスコストの削減効果があります。
小泉木材の社長様も、「youtubeの中で、30年では元を取れないが、60年、100年と住むことを考えれば、トータルでは安くなる」といった趣旨の発言をしています。
もやし夫子供・孫世代まで残していきたいなら、割安
もやし妻かえって、老後に引っ越すなら、割高になるかも
（高く売れればいいけど……）
小泉木材の代表的な住宅商品と標準仕様
小泉木材の住宅商品は「KIZUKI」です。
標準仕様や性能をまとめると以下のとおりです。
建材ひとつひとつにこだわりってます…！
小泉木材の内装
| キッチン | 造作キッチン（メーカー品も可） |
| 洗面台 | 造作洗面台（メーカー品も可） |
| フローリング | 無垢材（オーク・杉・桜など） |
| クロス | 紙クロス（オガファーザー・KOBAU） 仕上げ：素地 or 自然塗料 or 漆喰塗料 |
性能と建材
| 断熱性能 | Ua値0.25程度 ※断熱等級の最高レベル＝断熱等級7＝HEAT20のG3 |
| 気密性能 | C値0.1〜0.2 ※一般的な木造住宅（C値2.0の10倍〜20倍の性能） |
| 耐震 | 許容応力度計算による耐震等級３ |
| パッシブ設計 | 対応 ※土地選びの段階から日射をシミュレーション |
| 空調 | 床下エアコン・小屋裏エアコン |
| 換気システム | 第１種換気システム（ダクトレス） |
| 建材等 | 断熱材（壁）：セルロースファイバー充填105mm＋外付加断熱（ネオマフォーム）45mm 断熱材（天井）：セルロースファイバー300mm 窓 ：樹脂サッシ＋トリプルガラス（YKKAP APW430など） 玄関ドア：木製断熱ドア（ユダ木工MIYAMA桧TS） 屋根 ：SGL鋼板＋６０年耐久のルーフィング 外壁：高耐久ガルバニウムまたは杉板 防蟻 ：防蟻シート敷設、ホウ酸系の防蟻剤を全躯体処理、通気層に防虫スペーサー |
画像で確認
もやし妻造作キッチンに無垢のフローリング……いいなぁ
まさに、憧れの注文住宅！って感じ
実際に小泉木材で建てた人の口コミ・評価
実際に小泉木材で建てた方はどのような感想を持っているのでしょうか。
結論からすると、かなり満足度が高いことがわかりました。
具体的な口コミや評価は次の通りです
以前の生活と比べて一変したのは、どこの部屋でも同じ温度で快適に過ごすことができることです。
新築に入居してから今日まで、毎日木の香りに包まれながら、私たちは本当に心地よい日々を過ごしています。家庭用エアコン1台ですべての部屋が涼しくなり、とても快適です。
以前の家では、じめじめした梅雨の時期にタンスの中のものがカビたりして湿気にも悩まされていましたが、全くなくなり、快適になりました。
大手ハウスメーカーで建てたときは光熱費が５万円を超えていましたが、以前と比べて約1/３になりました。本当に家に対するストレスが無くなりました。
性能に関しては、全く心配がないので、内装のことをじっくり考えることができました。
もやし妻実際に建てた方も満足しているのね！
小泉木材を選ぶ場合の注意点は価格と建築棟数
小泉木材を選ぶ際の注意点はないのでしょうか。
結論からすると、価格と建築棟数がネックになります。
価格は「１代限り」では割高かも
小泉木材では高耐久の建材を使って家が長持ちするかわりに、坪単価は１００万円以上と高額です。
そのため、「夫婦１代限り」という場合には割高となる可能性があります。
実際、小泉木材さんを「お金があるなら…」と諦める人もいるようです。
６０年、１００年と住むなら、ランニングコストが安いため、トータルではお得になる可能性が十分にありますので、ライフスタイルにあわせて検討するのがおすすめです。
もやし妻次世代以降に残していきたいかどうかを考えよう
年間建築棟数は７棟程度と多くない
小泉木材の年間建築棟数は７棟程度と、それほど多くはありません。
最近では知名度が向上してきており、かなり忙しい様子。そのため、希望の時期に建築できるとは限りません。
小泉木材が気になる方は、早めに相談することをおすすめします。
また、神奈川県には他にも「高気密・高断熱」に力をいれている「スーパー工務店」がありますので、他の工務店を探してみるのもいいと思います。
人気の工務店なので相談はお早めに！他のスーパー工務店を探して見るものおすすめ！
＜＜まとめ＞＞
・小泉木材は、60年、100年スパンではコスパが良い！
ただし、ライフスタイル次第では、割高になる可能性があることに注意！
・年間建築棟数は7棟程度
早めに相談がカギ
小泉木材と比較すべき工務店一覧
小泉木材は素晴らしい工務店ですが、
・他にも高性能な工務店はないの？
・小泉木材ほどの最高レベルではなくてもいいから、いい感じの工務店を教えて！
という方向けに、小泉木材と比較すべき、神奈川県の「スーパー工務店」を一覧でまとめました。
ここでは、「耐震等級３以上」、「断熱性能Ua値0.6以下」に当たり前に対応できる工務店を選定しています。
多くの専門家が納得するレベルの工務店を集めました
| 工務店名 | エリア | 構造 | 断熱 | C値 |
|---|---|---|---|---|
| （株）あすなろ建築工房 | 横浜市 | 0.5前後 | ||
| （株）ラクジュ | 横浜市 | 1.0以下 | ||
| （株）鬼塚工務店 | 横浜市 | 0.5以下 | ||
| 大栄建設㈱ | 横浜市 | 0.35前後 | ||
| 小泉木材（株） | 横浜市 | 0.5以下 | ||
| （有）アイズホーム | 横浜市 | − | ||
| カーサ総研 | 横浜市戸塚区 | 0.5以下 | ||
| （株）キリガヤ | 逗子市 | 1.0未満 | ||
| マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所 | 相模原市 | 1.0以下 | ||
| （株）ひら木 | 海老名市 | 0.5以下 |
【耐震性能】（目安）
許容応力度計算の耐震等級３
許容応力度計算の耐震等級２/品確法の耐震等級３
耐震等級2以上
【断熱性能】（目安）
HEAT20 G2レベル（大体Ua値0.46以下）
HEAT20 G1レベル（大体Ua値0.56以
高性能な工務店を探すなら、専門家に相談するのもあり！
本記事では小泉木材と比較すべき工務店９社を紹介しました。
しかし、神奈川県の工務店の数は多く、１４１社以上あります。
高性能な工務店は他にもたくさん存在しますが、なかなか情報が手に入らないのも事実…
以下のような悩みを抱える方も多いのでしょうか
・高気密高断熱にこだわる優良な工務店を知りたい！
・床下エアコンができるの工務店を教えてほしい！
・パッシブ設計ができる工務店を知りたい！
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実はもやし夫婦は社長様と面談しましたが、とにかく理念と知識がキチンとしていて感動しました。
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